Rémi Roche

Rejoins l'écosystème le plus complet pour investir dans l'immobilier

La référence en immobilier

Rémi Roche Formations, c’est :

Un centre de formation créé en 2021 avec des niveaux d’accompagnements différents qui s’adaptent parfaitement aux profils des élèves selon leur situation initiale et leurs objectifs.

12 personnes impliquées et passionnées par l’immobilier au sein de l’équipe.

Une chaine YouTube de plus de 20 000 abonnés avec des dizaines de membres interviewés dans les biens qu’ils ont achetés après avoir rejoint le programme. 

Plusieurs centaines de personnes qui ont rejoint ma formation afin de lancer leur activité immobilière avec les bonnes méthodes.

Et c’est aussi l’obtention de la certification QUALIOPI délivrée par l’État au titre de ses actions de formation. Cette dernière atteste de la qualité du processus mis en œuvre par les prestataires d’actions concourant au développement des compétences. La marque QUALIOPI est délivrée par des organismes certificateurs accrédités par le Comité français d’accréditation (COFRAC) sur la base du référentiel national qualité. 

La certification qualité a été délivrée au titre de la ou des catégories d’actions suivantes : actions de formation

Les avantages du programme

70 heures

Une formation poussée et détaillée, à jour de toutes les nouveautés : 35h de formation initiale et 35h de bonus.

Accès à vie

Un accès à vie aux contenus et à la communauté d’entraide privée. Tous les contenus sont téléchargeables.

Partir de zéro

Cette formation te permettra de tout comprendre en détail sur l’immobilier grâce à des modules très structurés.

Ta réussite

La mise en oeuvre d’une stratégie d’investissement ultra rentable et adaptée à tes attentes.

Pas d'argent

Cette formation s’adresse à tous les profils. Tu peux te lancer dans l’immobilier même avec peu de capital.

Aucune notion

Tu apprendras tout ce dont tu as besoin pour réussir et tu pourras suivre le programme à ton rythme.

Quelques retours de mes élèves

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Lauriane - 27 ans

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Guillaume - 46 ans

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Chantal - 62 ans

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Pierre - 22 ans

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Murielle - 54 ans

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Philippe - 28 ans

Nos experts en immobilier

Programme détaillé de la formation IMMO ACADEMY

  • Définir ses objectifs financiers
  • Augmenter son capital de départ
  • Les meilleures techniques de gestion financière
  • Mettre ses finances en pilote automatique
  • Aller vers l’investissement
  • Avoir le meilleur profil bancaire possible
  • Apprendre les mécanismes de base de l’immobilier
  • Investir quelle que soit sa situation
  • Investissement locatif VS investissement patrimonial
  • Acheter avec ses fonds propres VS acheter à crédit
  • Acheter ou louer sa résidence principale
  • Les mécanismes de l’achat-revente
  • Voir sa résidence principale comme un investissement
  • Comprendre les différents types d’investissement
  • Définir sa stratégie d’investissement
  • Diversifier son patrimoine
  • Définir ses critères de recherche en fonction de sa cible
  • Comment sonder efficacement le marché
  • Analyser l’environnement d’un investissement
  • Acheter un bien nécessitant des travaux de rénovation
  • Autofinancement : définition et calcul
  • Le comportement à avoir face à un vendeur ou un agent immobilier
  • Trouver des biens avant la parution des annonces (off market)
  • Développer son réseau
  • Introduction à la fiscalité
  • Le régimes fiscaux du meublé et du non meublé
  • Passer de la location nue à la location meublée
  • Le régime du Micro BIC
  • Le régime du réel simplifié
  • Les statuts : Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et Loueur Meublé Professionnel (LMP)
  • Le passage en LMP et ses impacts
  • Charges déductibles et amortissements
  • Calcul du cash-flow NET NET
  • Étude de cas chiffrée
  • La SCI, quels intérêts ?
  • Comment mettre en place une SCI
  • Comment bien gérer sa SCI
  • Choisir son expert comptable
  • Choisir le bon montage juridique et fiscal
  • Interview de mon expert comptable
  • Les questions à poser lors d’une visite immobilière
  • Comment se renseigner sur le vendeur
  • Connaitre tes futures mensualités de crédit et comparer les banques entre elles
  • Toutes tes armes pour négocier au mieux
  • Faire une offre d’achat
  • Signature du compromis de vente : agence immobilière ou notaire ?
  • La gestion de compte
  • Le scoring bancaire
  • Tous les secrets des banquiers
  • Emprunter sans apport
  • Le différé de remboursement
  • La durée idéale pour un crédit immobilier
  • Créer un dossier bancaire en béton
  • Faut-il faire appel à un courtier ?
  • Interview de ma courtière personnelle
  • Choisir son notaire
  • Clauses suspensives lors de la signature d’un compromis de vente
  • Acte en main
  • Sous-traiter les travaux
  • Faire tout ou partie des travaux soi-même
  • Une méthode rapide pour faire son budget travaux
  • Trouver les meilleurs professionnels
  • Les devis et contrats travaux
  • Décoration et ameublement
  • Utiliser son crédit immobilier au mieux pour la partie travaux et ameublement
  • La rédaction des annonces immobilières
  • Montage photo professionnel
  • Créer le coup de coeur avec sa rénovation
  • Choisir son locataire
  • Toutes les formalités administratives de la location
  • Relouer son bien immobilier
  • Gestion locative au quotidien
  • Gestion locative à long terme
  • Se préparer à la revente
  • Méthode AAR : Apprendre Appliquer Recommencer
  • Location courte durée
    • Dans quelle ville investir ?
    • Les surfaces de compensation
    • Travaux, aménagement et décoration
    • Calcul du cash-flow pour un bien en location courte durée
    • Les démarches administratives
    • La règle des 120 jours par an
    • Surbooking immobilier
    • Analyse de marché et fausse annonce immobilière
    • Photos de location
    • Vérifications concernant le règlement de copropriété
  • Colocation
    • Dans quelle ville investir ?
    • Le type de bien à choisir
    • Les sites à utiliser pour louer des chambres en colocation
    • Le choix des colocataires
    • Optimiser son financement
    • Calcul du cash-flow pour une colocation
    • Les astuces qui font la différence pour se démarquer
  • Immeuble de rapport
    • Dans quelle ville investir ?
    • Les choses à vérifier lors de l’achat d’un IDR
    • Comment exploiter son immeuble ?
    • Le choix juridique : SCI, nom propre, SAS, SARL…
    • Calcul du cash-flow pour un IDR
  • Autres modes d’exploitations : parking et locaux commerciaux (introduction)
  • Exemple d’un de mes investissements détaillé de A à Z en pratique
  • Calcul de la viabilité de mon projet
  • Mon processus d’achat personnel (analyse de marché, calculs, négociation…)
  • Mes différentes visites de biens immobiliers
  • Ma fausse annonce immobilière sur Airbnb pour valider mes calculs
  • Les contre visites avec mon artisan
  • La signature du compromis de vente
  • Les détails du compromis (clauses suspensives, séquestre, dates…)
  • Recherche de financement et comparaison des offres bancaires
  • Offre de prêt finale et optimisée
  • Achat de matières premières, différé de remboursement et décaissement bancaire
  • Mes travaux d’ameublement et la décoration
  • Suivi de chantier et livraison
  • Mon annonce et mes photos de location
  • Ma gestionnaire, notre signature de contrat et son contact
  • Toute ma comptabilité détaillée
  • Mon cash flow et mes chiffres
  • Analyse de la rentabilité du projet après plusieurs mois de location
  • Organisation comptable
  • Tous mes documents à ta disposition (offre d’achat, crédit immobilier, devis travaux, factures, assurance PNO, contrat de location…)
  • Les bases des micro logements
  • Toutes les règles de loi qu’il faut connaître à ce sujet
  • Analyse du marché et de la demande locative
  • Dénicher un bien rentable dont personne ne veut
  • Calcul de l’autofinancement et du cash-flow NET NET
  • Étude de cas chiffrée
  • Se lancer dans sa première acquisition
  • Avantages des micro logement et crédit à 110%
  • Éviter le refus bancaire
  • Location meublée classique et location courte durée
  • Travaux et optimisation de l’espace
  • Trouver les bons artisans
  • Plan électrique à définir avant le début des travaux
  • Les matériaux à utiliser
  • Le suivi de chantier
  • Ameublement et décoration coup de cœur
  • Optimiser espace dans un micro logement
  • Rendement explosif dans moins de 20m2
  • Trouver un prestataire compétent et gérer le pricing
  • Location, gestion et automatisation
  • Avoir un bien liquide

Si tu souhaites connaitre tout le détail des modules de la formation, tu peux télécharger le programme complet au format PDF en remplissant les champs ci-dessous.

Tu y trouveras tous les bonus, les moyens pédagogiques et techniques, le dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation, les informations liées au handicap et les moyens de financements.

Pourquoi nous rejoindre ?

Coaching de groupe

Tu auras accès à 2 sessions EN VISIO par mois où nous serons en direct avec mon équipe pour te répondre.

Nous faisons également intervenir des experts dans leurs thématiques (banque, fiscalité, décoration...) pour toujours t'apporter plus de valeur.

Tu n’es jamais seul car tu es accompagné de A à Z dans ton parcours d’investisseur. Ces séances de coaching en live sont une vraie mine d’or pour tous les élèves !

L’accompagnement

Avec mon équipe, nous t'accompagnons de manière individuelle selon ta situation de départ et tes objectifs.

Tu auras accès à tous mes contacts personnels et en plus tu pourras bénéficier du réseau de professionnels de toute la communauté partout en France !

En immobilier, le réseau est très important pour avancer vite et bien. C’est pourquoi je me suis entouré des meilleurs et je t’en ferai profiter.

La communauté

Tu feras partie d’une communauté d’entraide, hyper active et bienveillante et quoi qu'il arrive, tu seras toujours épaulé en cas de besoin.

Tu pourras poser tes questions à la communauté et également y répondre pour aider d’autres personnes à avancer sur leurs projets et tous s'entraider.

Tu échangeras avec des investisseurs motivés partout en France. Le but est de tous se tirer vers le haut.

Questions fréquemment posées

La formation complète représente 70 heures de vidéos explicatives. Tu pourras mettre immédiatement en application des actions pour obtenir des résultats et tu auras absolument toutes les cartes en main pour performer dans tes investissements, prendre confiance et enchaîner les biens. La durée de la formation est de 3 mois.

Oui, cette formation a été conçue comme un programme global qui permet aux débutants d’appréhender le marché de la pierre dans son intégralité. De la mise en place de ton plan d’action, à la revente de tes biens, en passant par les montages fiscaux et la mise en location, tu bénéficieras de l’intégralité des compétences et connaissances nécessaires au lancement de ton activité.

 

Oui bien entendu ! La seule chose à faire pour avancer dans la formation est de répondre aux différents quiz qui me permettent d’évaluer ta montée en compétence au fil des modules et d’adapter ton parcours si besoin.

 

Oui, absolument ! Mon équipe et moi nous réunissons plusieurs fois par an pour apporter les modifications nécessaires à effectuer au sein de la formation dans le but de retranscrire toutes les nouveautés du marché immobilier. J’effectue une veille pédagogique continue pour te proposer une formation actualisée en permanence.

 

Oui cette formation est éligible à tous les dispositifs d’aide au financement. Il te suffira de choisir l’aide la plus appropriée à ton statut et ta situation professionnelle. Pour en savoir plus, tu peux prendre RDV avec moi ou un membre de mon équipe. Nous passerons une heure ensemble au téléphone pour t’indiquer les démarches à suivre.

Cela dépend complètement de toi et de la vitesse à laquelle tu appliques tes connaissances et compétences. Certains de mes élèves ont obtenu des résultats frappants en moins de 3 mois.

Toutefois, comme partout, les profils apprenants sont très variés : si certains attendront d’avoir complété l’intégralité de la formation pour se lancer, d’autres commenceront à réaliser leur projet dès les premiers modules ! Quelle que soit ta préférence, tu seras membre de notre communauté, et nous pourrons tous nous entraider.

Dès le premier achat. Une bonne négociation, une fiscalité optimisée, une erreur évitée… et ton investissement dans ce programme est immédiatement rentabilisé. Si tu appliques toutes les connaissances et compétences acquises au cours de ta formation, sans parler de l’accompagnement permanent dont tu bénéficies, ton retour sur investissement sera rapidement atteint.

Je considère qu’apprendre est sans limite. Tu peux découvrir comment faire mieux en prenant moins de risques et optimiser les biens que tu as déjà. Environ 30% des membres ont déjà fait un investissement immobilier. La plupart font beaucoup mieux pour le deuxième grâce à ce programme.

Tout est expliqué étape par étape : de ton premier accès à ton espace membre à la phase d’apprentissage en passant par l’accès aux séances de coaching. Tu es guidé de A à Z, mon équipe et moi sommes là pour t’assister en cas de besoin. La plateforme de formation est facile d’utilisation et très intuitive pour permettre à tous les profils de s’y retrouver et de se former sereinement et efficacement.

Mon but est de permettre à mes élèves de passer à l’action et d’obtenir des résultats rapidement. Je suis investisseur à titre privé, je me forme régulièrement pour continuer à monter en compétences et je suis entouré d’une équipe d’experts dans leur domaine. Je m’appuie sur ces différents points pour retranscrire toutes les informations nécessaires à mes apprenants. L’accès à la formation est garantie à vie et te permettra d’atteindre pas à pas tes objectifs financiers.

Oui bien sûr ! Si tu souhaites financer avec tes fonds propres, tu as la possibilité de régler en plusieurs fois. Les paiements se déclencheront automatiquement selon l’échéancier prévu : tous les mois à date.

RÉMI ROCHE FORMATIONS bénéficie de la certification QUALIOPI délivrée par l’État au titre de ses actions de formation. Qualiopi atteste de la qualité du processus mis en œuvre par les prestataires d’actions concourant au développement des compétences.

La marque QUALIOPI est délivrée par des organismes certificateurs accrédités par le Comité français d’accréditation (COFRAC) sur la base du référentiel national qualité. Elle peut être aussi délivrée par une instance de labellisation reconnue par 

Plusieurs centaines de personnes ont rejoint ma formation afin de lancer leur activité immobilière avec les bonnes méthodes. 

Les retours des élèves formés (que tu peux consulter juste en dessous) sont excellents.

La formation est 100% en ligne donc elle est accessible à toute personne à mobilité réduite. Pour tout autre handicap, merci de nous contacter à l’adresse contact@agirinvestir.fr pour que l’on puisse adapter le parcours à ton handicap et/ou t’orienter dans ton besoin de formation dans ton projet.

Si tu as une SCI à l’IS, la formation peut passer en frais. Également, si tu fais de la location meublée en LMNP, la plupart des comptables acceptent une facture de formation.

 

Le groupe d’entraide du programme est privé et spécialement réservé aux membres de la formation. Avancer seul est très compliqué, c’est pourquoi ce groupe t’aidera et te tirera vers le haut ! Tu pourras partager tes avancements, tes réussites et les challenges relevés ! Tu pourras poser des questions mais aussi aider d’autres investisseurs de la communauté.

 

Si la question sous-jacente c’est la peur d’une redondance avec d’autres formations sur l’immobilier, alors dans ce cas, je te garantis que tu vas vivre une expérience totalement différentes de ce que tu as connu jusqu’à présent, notamment en termes de :

– quantité & qualité des contenus
– exercices et méthodes que tu ne verras nulle part ailleurs
– expérience globale basée sur une pédagogique qui a fait ses preuves (taux de satisfaction excellent) et un accompagnement personnalisé constant

Bien sûr ! Et c’est là tout l’intérêt d’opter pour une formation en ligne. Tout est accessible 24/7 et disponible à vie pour progresser sur le long terme. Tous les contenus sont téléchargeables, ainsi tu peux te former sans connexion internet.

Je suis en direct 2 fois par mois sur ZOOM avec tous mes élèves. Si tu ne peux pas participer, ne t’inquiète pas : tous les replay sont disponibles dans l’espace membre de formation.

Je réponds à toutes les questions et aux problématiques de chacun. Le but de cet échange est de tous échanger sur nos sujets du moment et de s’entraider.