Rejoins l’écosystème le plus complet pour investir dans l’immobilier

70 heures de formation, 12 experts, une communauté active et un accompagnement individuel jusqu’à ton premier investissement rentable.

★★★★★ +350 avis vérifiés sur Trustpilot
Rémi Roche
RÉMI ROCHE FORMATIONS

La référence en immobilier


Créée en 2021, notre structure d’accompagnement s’est développée autour d’une ambition simple : permettre à chacun de progresser dans ses projets immobiliers, quel que soit son niveau ou sa situation de départ.

Une communauté engagée, des contenus régulièrement mis à jour et un accompagnement adapté aux objectifs de chacun pour avancer concrètement dans ses investissements.

Au fil des années, cette expertise s’est construite auprès de milliers d’investisseurs, avec une approche basée sur des connaissances concrètes, des stratégies éprouvées et surtout, le passage à l’action.

2021année de création de la structure
12personnes dans l’équipe
+64 000abonnés sur YouTube
+1 960personnes accompagnées
+350avis vérifiés sur TrustpilotVoir sur Trustpilot
92 %de satisfaction, sur 1724 stagiaires évalués

IMMO ACADEMY
Plateforme IMMO ACADEMY
Avis Trustpilot
Formation IMMO ACADEMY
Ce que tu obtiens

Les avantages du programme

70 heures

Une formation complète et régulièrement mise à jour : 40 heures de formation initiale et 30 heures de contenus bonus.

Accès à vie

Accède à vie aux formations, aux mises à jour et à la communauté privée. Tous les contenus sont téléchargeables.

Partir de zéro

Aucune expérience nécessaire : des modules structurés pour comprendre l’immobilier et savoir concrètement comment investir.

Stratégie adaptée

Construis une stratégie d’investissement cohérente avec ta situation, tes objectifs et ton niveau de risque.

Peu de capital

Pas besoin d’un gros apport pour commencer. Découvre les stratégies adaptées à tes ressources et ta situation.

À ton rythme

Progresse étape par étape grâce à un programme structuré, accessible à tout moment et conçu pour s’adapter à ton rythme.

Résultats

Quelques retours de mes élèves

Des membres filmés lors des événements IMMO ACADEMY, partageant leur expérience et leur parcours en immobilier.

Clique : la vidéo s’ouvre ici,
tu ne quittes pas la page
Lauriane
Lauriane27 ans
Guillaume
Guillaume46 ans
Louis
Louis27 ans
Monique
Monique72 ans
Armand
Armand29 ans
Fanny
Fanny31 ans
Pierre
Pierre22 ans
Chantal
Chantal62 ans
Philippe
Philippe28 ans
Éléna
Éléna27 ans
Cédric
Cédric28 ans
Catherine
Catherine62 ans
Anaëlle
Anaëlle32 ans
Murielle
Murielle54 ans
Matthieu
Matthieu26 ans
Maxime
Maxime26 ans
Charles
Charles24 ans
Yolande
Yolande48 ans
Ce que ça donne

Des résultats chiffrés, vérifiables

Chaque vignette présente une opération réelle, prouvée par les chiffres et les documents, avec des dizaines de membres interviewés sur YouTube.

3 000 € de loyers encaissésTressy — pour 2 200 € de salaire
5 000 € de loyerNelly — avec deux appartements à Marseille
+ 2 300 € par moisArnaud — avec un seul micro-logement
1 000 € de cash-flowGrégory — colocation 6 chambres à Roanne
400 000 € empruntésLaurent — sans apport, avec le SMIC de sa femme
680 € net / moisMathias — colocation à Bordeaux
L’équipe

Nos experts en immobilier

Banque, comptabilité, mentorat : une équipe complète pour t’accompagner sur chaque étape.

R
Rémi

Rémi

Fondateur

Entrepreneur et investisseur depuis 2018, j’aide les personnes motivées et ambitieuses à investir dans l’immobilier avec méthode, pour construire des projets rentables et adaptés à leur situation.

M
Maria

Maria

Responsable pédagogique

Maria, notre responsable pédagogique, veille au bon déroulement de chaque parcours et accompagne les membres au quotidien, de leur inscription au suivi administratif, en passant par l’accès aux formations.

L
Léo

Léo

Courtier en immobilier

Léo accompagne les membres d’IMMO ACADEMY dans leur financement et la recherche des meilleures conditions bancaires. Plus de 700 projets financés partout en France.

R
Robin

Robin

Responsable du Mentorat

Robin est un ami et investisseur de longue date, à l’origine de ma passion pour l’immobilier. Avec aujourd’hui 1,7 M€ de patrimoine, il accompagne individuellement certains membres d’IMMO ACADEMY dans leurs projets.

P

Paul

Responsable du Mentorat

Paul est un ami et un investisseur expérimenté qui a construit son patrimoine et sécurisé son avenir grâce à l’immobilier. Il s’est notamment spécialisé dans la location courte durée avec des biens atypiques et à thèmes.

R

Romaric

Expert-Comptable

Expert comptable et investisseur immobilier à titre personnel avec plus de 20 lots, Romaric est spécialisé en immobilier locatif et accompagne déjà plusieurs dizaines d’élèves d’IMMO ACADEMY.

Romaric
70 heures de contenu

Programme détaillé de la formation

Clique sur un module
pour voir le détail
PModule préparatoireReprendre en main ses finances
  • Définir tes objectifs financiers
  • Augmenter ton capital de départ
  • Les meilleures techniques de gestion financière
  • Mettre tes finances en pilote automatique
  • Aller vers l’investissement
  • Avoir le meilleur profil bancaire possible
01Module 1Les bases de l’investissement immobilier1 semaine
  • Apprendre les mécanismes de base de l’immobilier
  • Investir quelle que soit sa situation
  • Investissement locatif VS investissement patrimonial
  • Acheter avec ses fonds propres VS acheter à crédit
  • Acheter ou louer sa résidence principale
  • Voir sa résidence principale comme un investissement
  • Comprendre les différents types d’investissement
  • Définir sa stratégie d’investissement
  • Diversifier son patrimoine
02Module 2Étude de marché et investissements profitables1 semaine
  • Définir tes critères de recherche en fonction de ta cible
  • Comment sonder efficacement le marché
  • Analyser l’environnement d’un investissement
  • Acheter un bien nécessitant des travaux de rénovation
  • Autofinancement : définition et calcul
  • Le comportement à avoir face à un vendeur ou un agent immobilier
  • Trouver des biens avant la parution des annonces (off market)
  • Développer son réseau
03Module 3Les bases de la fiscalité et choix du montage juridique3 semaines
  • Introduction à la fiscalité
  • Les régimes fiscaux du meublé et du non meublé
  • Passer de la location nue à la location meublée
  • Le régime du Micro BIC
  • Le régime du réel simplifié
  • Les statuts : Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et Loueur Meublé Professionnel (LMP)
  • Le passage en LMP et ses impacts
  • Charges déductibles et amortissements
  • Calcul du cash-flow NET NET
  • Étude de cas
  • La SCI, quels intérêts ?
  • Comment mettre en place une SCI
  • Comment bien gérer sa SCI
  • Choisir son expert comptable
  • Choisir le bon montage juridique et fiscal
  • Interview de mon expert comptable
  • Mises à jour fiscales et nouvelle Loi Finances
04Module 4Achat et financement de ton bien immobilier3 semaines
  • Les questions à poser lors d’une visite immobilière
  • Comment se renseigner sur le vendeur
  • Connaître tes futures mensualités de crédit et comparer les banques entre elles
  • Toutes tes armes pour négocier au mieux
  • Faire une offre d’achat
  • Signature du compromis de vente : agence immobilière ou notaire ?
  • La gestion de compte
  • Le scoring bancaire
  • Tous les secrets des banquiers
  • Emprunter sans apport
  • Le différé de remboursement
  • La durée idéale pour un crédit immobilier
  • Créer un dossier bancaire en béton
  • Faut-il faire appel à un courtier ?
  • Interview de ma courtière personnelle
  • Choisir son notaire
  • Clauses suspensives lors de la signature d’un compromis de vente
  • Acte en main
05Module 5Finalisation de ton investissement2 semaines
  • Sous-traiter les travaux
  • Faire tout ou partie des travaux soi-même
  • Une méthode rapide pour faire son budget travaux
  • Trouver les meilleurs professionnels
  • Les devis et contrats travaux
  • Décoration et ameublement
  • Utiliser son crédit immobilier au mieux pour la partie travaux et ameublement
  • La rédaction des annonces immobilières
  • Montage photo professionnel
  • Créer le coup de cœur avec sa rénovation
  • Choisir son locataire
  • Toutes les formalités administratives de la location
  • Relouer son bien immobilier
  • Gestion locative au quotidien
  • Gestion locative à long terme
  • Se préparer à la revente
  • Méthode AAR : Apprendre Appliquer Recommencer
06Module 6Modes d’exploitation2 semaines
  • Location courte durée
    • Dans quelle ville investir ?
    • Les surfaces de compensation
    • Travaux, aménagement et décoration
    • Calcul du cash-flow pour un bien en location courte durée
    • Les démarches administratives
    • La règle des 120 jours par an
    • Surbooking immobilier
    • Analyse de marché et fausse annonce immobilière
    • Photos de location
    • Vérifications concernant le règlement de copropriété
  • Colocation
    • Dans quelle ville investir ?
    • Le type de bien à choisir
    • Les sites à utiliser pour louer des chambres en colocation
    • Le choix des colocataires
    • Optimiser son financement
    • Calcul du cash-flow pour une colocation
    • Les astuces qui font la différence pour se démarquer
  • Immeuble de rapport
    • Dans quelle ville investir ?
    • Les choses à vérifier lors de l’achat d’un IDR
    • Comment exploiter son immeuble ?
    • Le choix juridique : SCI, nom propre, SAS, SARL…
    • Calcul du cash-flow pour un IDR
  • Autres modes d’exploitation : parking et locaux commerciaux (introduction)
  • Évaluation finale et questionnaire de satisfaction à chaud
TAccompagnement sur le terrainIMMO 100% PRATIQUE : étude de cas concrète
  • Exemple d’un de mes investissements détaillé de A à Z en pratique
  • Calcul de la viabilité de mon projet
  • Mon processus d’achat personnel (analyse de marché, calculs, négociation…)
  • Mes différentes visites de biens immobiliers
  • Ma fausse annonce immobilière sur Airbnb pour valider mes calculs
  • Les contre-visites avec mon artisan
  • La signature du compromis de vente
  • Les détails du compromis (clauses suspensives, séquestre, dates…)
  • Recherche de financement et comparaison des offres bancaires
  • Offre de prêt finale et optimisée
  • Achat de matières premières, différé de remboursement et décaissement bancaire
  • Mes travaux d’ameublement et la décoration
  • Suivi de chantier et livraison
  • Mon annonce et mes photos de location
  • Ma gestionnaire, notre signature de contrat et son contact
  • Toute ma comptabilité détaillée
  • Mon cash-flow et mes chiffres
  • Analyse de la rentabilité du projet après plusieurs mois de location
  • Organisation comptable
  • Tous mes documents à ta disposition (offre d’achat, crédit immobilier, devis travaux, factures, assurance PNO, contrat de location…)
AModule complémentaireMicro Logement Maxi Rendement
  • Les bases des micro logements
  • Toutes les règles de loi qu’il faut connaître à ce sujet
  • Analyse du marché et de la demande locative
  • Dénicher un bien rentable dont personne ne veut
  • Calcul de l’autofinancement et du cash-flow NET NET
  • Étude de cas chiffrée
  • Se lancer dans sa première acquisition
  • Avantages des micro logements et crédit à 110%
  • Éviter le refus bancaire
  • Location meublée classique et location courte durée
  • Travaux et optimisation de l’espace
  • Trouver les bons artisans
  • Plan électrique à définir avant le début des travaux
  • Les matériaux à utiliser
  • Le suivi de chantier
  • Ameublement et décoration coup de cœur
  • Optimiser l’espace dans un micro logement
  • Rendement explosif dans moins de 20 m²
  • Trouver un prestataire compétent et gérer le pricing
  • Location, gestion et automatisation
  • Avoir un bien liquide

Reçois le programme complet en PDF

Tous les bonus, les moyens pédagogiques et techniques, le dispositif de suivi et d’évaluation, les informations liées au handicap et les moyens de financement.

Le programme IMMO ACADEMY Élite PLATINE ouvert sur un MacBook Air
Bien plus qu’une formation

Pourquoi nous rejoindre ?

Sessions de groupe

Sessions de groupe

Chaque mois, participe à 4 sessions en visioconférence avec mon équipe pour poser tes questions et avancer concrètement sur tes projets.

Des experts interviennent régulièrement sur leurs domaines : banquier, avocat, expert-comptable, décorateur…

Un accompagnement collectif pour obtenir les réponses dont tu as besoin, au moment où tu en as besoin.

L’accompagnement

Avec mon équipe, bénéficie d’un accompagnement adapté à ta situation de départ, à tes objectifs et à ton projet immobilier.

Tu auras également accès à mon réseau personnel et à celui de la communauté : courtiers, banquiers, artisans, notaires et autres professionnels partout en France.

Parce qu’en immobilier, les bonnes connexions peuvent faire gagner du temps et débloquer des opportunités.

La communauté

ejoins une communauté active et bienveillante d’investisseurs partout en France, où chacun peut partager ses expériences et faire avancer les autres.

Pose tes questions, échange sur tes projets et profite des retours de membres qui rencontrent les mêmes problématiques que toi.

Un environnement pensé pour progresser ensemble, partager les bonnes pratiques et se tirer vers le haut.

Avis vérifiés

Ce qu’en disent les membres

Plus de 350 avis déposés sur Trustpilot par les membres eux‑mêmes.

Tes questions

Questions fréquemment posées

À qui s’adresse le programme ?

Aux salariés et aux indépendants, aux demandeurs d’emploi en reconversion, aux professionnels de l’immobilier qui veulent compléter leurs compétences, et plus largement à toute personne qui souhaite investir, structurer et développer une activité immobilière.

Quels sont les prérequis ?

Comprendre le français et disposer d’un accès à internet. Aucune connaissance préalable en immobilier n’est demandée.

Cette formation est-elle adaptée aux débutants ?

Oui. Elle a été conçue comme un programme global qui permet aux débutants d’appréhender le marché de la pierre dans son intégralité : plan d’action, montages fiscaux, mise en location, revente.

Et si j’ai déjà investi dans l’immobilier ?

Environ 30% des membres ont déjà réalisé un investissement. La plupart font beaucoup mieux pour le deuxième grâce au programme : moins de risques et optimisation des biens existants.

Combien de temps dure la formation ?

La durée dépend du programme choisi. Toutes les explications sont données par téléphone lors du rendez-vous de candidature avec mon équipe. La formation se fait à ton rythme, 100% en ligne, avec en plus des séances synchrones une fois par semaine selon la version choisie.

Combien d’heures d’accompagnement cela représente-t-il ?

Tu disposes de 70 heures de formation à suivre à ton rythme, dont 40 heures de tronc commun et 30 heures de contenus bonus. En complément, tu bénéficies de sessions de groupe chaque semaine en visioconférence avec notre équipe et nos experts, pour poser tes questions, approfondir les notions et avancer concrètement sur tes projets.

Ai-je un accompagnement individuel ?

Oui. L’accompagnement individuel fait partie de notre approche, avec notamment des rendez-vous personnalisés avec Robin et Paul, nos coachs investisseurs, ainsi qu’avec Romaric, notre expert-comptable. Le volume et la nature des rendez-vous dépendent de ta situation, de ton niveau d’avancement et de tes besoins. Nous faisons le point ensemble à ton entrée en formation afin de définir l’accompagnement le plus adapté, avec davantage d’heures individuelles notamment dans le Mentorat Élite.

Qui anime les sessions ?

Moi-même, entouré de mon équipe : Robin et Paul côté investissement, Romaric pour la comptabilité. Interviennent aussi des experts extérieurs selon les thèmes : courtier, expert-comptable, notaire, architecte d’intérieur, avocats.

Quand puis-je commencer ?

Quand tu veux : l’entrée dans le programme est possible toute l’année, et tes accès sont ouverts dans les 24 heures ouvrables.

Pendant combien de temps ai-je accès aux contenus ?

Les contenus restent à ta disposition même après la fin de l’accompagnement, et les mises à jour du programme te sont offertes à vie. La plateforme est accessible 7j/7, 24h/24, depuis ton espace privé.

Puis-je directement accéder aux modules ?

Oui. La seule chose à faire pour avancer est de répondre aux quiz qui me permettent d’évaluer ta montée en compétence et d’adapter ton parcours si besoin.

Le programme est-il régulièrement mis à jour ?

Oui. Mon équipe et moi nous réunissons plusieurs fois par an pour intégrer toutes les nouveautés du marché immobilier, y compris les évolutions fiscales et la loi de finances. J’effectue une veille pédagogique continue.

Quels outils sont fournis avec la formation ?

Tous les documents du programme : calculateur de cash-flow, calculateur d’imposition, comparateur de biens, comparateur de banques, baux de location, inventaires, états des lieux, modèles d’annonces et photos de location. S’y ajoutent des PDF et des pistes audio à télécharger, ainsi que l’accès au groupe privé d’entraide.

De quel matériel ai-je besoin ?

Un ordinateur, une connexion internet et des haut-parleurs. Les pistes audio et les fiches récapitulatives associées aux vidéos sont téléchargeables, pour avancer même hors connexion.

Comment ma progression est-elle suivie ?

Tes besoins et tes objectifs sont évalués à ton entrée dans le programme. Tu réponds ensuite à un QCM d’une dizaine de minutes à la fin de chaque module, puis à une évaluation finale corrigée. Une attestation de participation t’est remise à l’issue de l’accompagnement.

À qui puis-je poser mes questions ?

Le support pédagogique répond du lundi au vendredi, de 9h à 17h hors jours fériés, à contact@agirinvestir.fr. S’y ajoutent un support technique par téléphone sur rendez-vous, le support de la plateforme, les sessions collectives hebdomadaires et le groupe privé d’entraide.

Combien de temps pour avoir des résultats ?

Cela dépend de la vitesse à laquelle tu appliques. Certains élèves ont obtenu des résultats en moins de 3 mois. Certains attendent d’avoir tout terminé, d’autres se lancent dès les premiers modules.

Combien de temps pour rentabiliser mon investissement ?

Dès le premier achat. Une bonne négociation, une fiscalité optimisée, une erreur évitée, et ton investissement dans le programme est immédiatement rentabilisé.

Si je n’ai jamais suivi de formation en ligne ?

Tout est expliqué étape par étape, de ton premier accès à l’espace membre jusqu’aux séances de coaching. La plateforme est simple et intuitive, et mon équipe est là en cas de besoin.

Quel est le tarif et comment puis-je payer ?

Le tarif est communiqué lors du rendez-vous téléphonique, une fois ta situation et tes objectifs connus. Le financement est personnel. Les paiements se font par carte bancaire, PayPal ou virement, avec la possibilité de payer en plusieurs fois sous conditions.

Le programme est-il accessible en situation de handicap ?

L’accompagnement est 100% en ligne, donc accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour toute autre situation, nous réalisons une étude préalable afin d’adapter les modalités pédagogiques, et nous nous tournons vers des partenaires spécialisés si nécessaire. Référent handicap : Rémi Roche, contact@agirinvestir.fr.

Prêt à passer à l’action ?

Dépose ta candidature : on échange par téléphone sur ta situation, tes objectifs, et on te dit si le programme est fait pour toi.